一五六眼前一亮 无效抵押合同有戏（第3页）

原告：市民银行湖贝支行。

地址：深圳罗湖区湖贝路。

负责人：王显耀。

委托代理人：郝文婷，市民银行湖贝支行法律顾问。

被告：深圳泰山工贸有限公司。

地址：深圳罗湖春风路高嘉大厦。

法定代表人：邵华。

被告：贵州招商（深圳）发展有限公司。

地址：深圳市罗湖区春风路高嘉大厦。

法定代表人：邵华。

原告诉被告抵押贷款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。

原告委托代理人到庭参加了诉讼，被告深圳泰山工贸有限公司（下称第一被告）和贵z招商（深圳）发展有限公司（下称第二被告）经合法传唤未出庭应诉。

本案现已审理终结。

原告诉称：1994年10月22日。

原告与第一被告签订了一份《抵押贷款合同》，合同规定：原告向第一被告贷款人民币260万元，用于购商流材料，贷款期限分二期。

其中第一期150万元的贷款期限为半年，自1994年10月23日起至1995年4月23日止，月利率为9.9‰；第二期110万元贷款期限为壹年，自1994年10月23日起至1995年10月23日止，月利率为12.078‰；此二期贷款第二被告用位于深圳罗湖春风路高嘉大厦8套房产（房地产证号码：1051687——1051695）抵押担保，第二被告并出具《抵押声明书》。

合同签订后。

原告依约将人民币260万元划入第一被告帐户上。

合同期届满后，第一被告未能归还原告贷款本息，第二被告亦未承担连带清偿责任、为此，请求法院判令：（一）两被告偿还原告贷款本金人民币260万元及利息、罚息40万元，共计300万元；（二）判令两被告承担本案全部诉讼费用。

两被告未进行应诉。

本院查明：1994年10月22日。

原告与第一被告签订一份《抵押贷款合同》，合同规定：原告向第一被告贷款人民币260万元。

用途：购商流材料。

贷款期限分二期，其中第一期150万元的贷款期限为半年，自1994年10月23日起至1995年4月23日止，月利率为9.9‰，第二期110万元贷款期限为壹年，自1994年10月23日起至1995年l0月23日止。

月利率为12.078‰。

此二期贷款由第二被告用位于深圳罗湖春风路高嘉大厦8套房产（房地产证号码：1051687-1051695号）抵押担保，第二被告并出具《抵押声明书》。

合同签订后，原告依约将人民币260万元划入第一被告帐户上。

合同期届满后，原告称：第一被告仅支付了1995年5月20日前的利息元。

尚欠本金人民币260万元及从1995年5月21日起至今的利息、罚息，二被告则未到庭，也未提供相关的证据。

又查：原深圳湖贝金融服务社的经营范围为：办理集体企业、私营企业、个体工商户的存款、贷款结算业务，办理个人储蓄存款业务；代办保险及其他代收付业务，办理经中国人民银行批准的其他金融业务。

l995年6月，原告由该服务社改制更名。

该笔贷款，原告未经人民银行批准发放。

再查：被告为全民所有制企业。

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