第一百七十七章 制造话题

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既然公司决定降价，何英杰也没办法，回到尚林苑后，他便开始着手实施降价的事。

他知道，这次降价只是做个样子，获取一些舆论上的同情分而已。

既然是舆论支持，那自然是少不了老朋友姚夭的帮忙。

现在王思明不在，姚夭这个关系自然是交到了何英杰手上。

他跟姚夭打了电话把情况简单说了下，姚夭自然是很乐意的。

这要闹起来，绝对是个爆炸性的新闻。

况且，北京的房地产市场这么多年来，还从未出现过主动降价且降价幅度这么大的楼盘。

跟姚夭商定好方案，何英杰开始思考如何给6号楼定开盘价。

虽然王森要求的是整栋楼都降价，但作为一线负责人的他来说，只要达到目的即可。

实现目的很重要，但不得罪老客户以及不能影响尚林苑的形象更重要。

万一事情搞得太大，真的造成之前的客户都纷纷退房，那可就麻烦了。

况且后面还有好几栋楼要卖，不能让外界感觉思源地产出了问题，尚林苑要大降价，否则后面的房子还如何卖？

所以，权衡之下，何英杰并没有打算让整栋楼都降价。

选出几十套特价房就可以了，如果效果不好其他的房子再调整也不迟。

当然，最好的结果就是这几十套房能达到目的，后面就不用再折腾了。

况且，出一些特价房跟老客户也好解释，可以把负面影响降到最低。

打定主意，何英杰决定把下五层和上三层的一室和三室户型定为特价房，还有全部朝北向的一室户型也定为特价房。

这样算下来一共是84套，价格定到四万六至四万九一平，其他户型的价格暂时按照备案价不动。

这几十套特价房价格比之前清盘的那几栋楼的均价每平米足足低了一万多，倘若是一百多平米的房子，一个月时间就便宜了一百多万。

这要让之前的客户知道，非气死不可。

当然，如果对应同户型的话倒没有那么多，毕竟之前清盘的三栋楼这个户型的价格也比均价低一些。

不过，炒作的时候不用管那么多，只要有话题度就行。

何英杰把开盘价定好后，先跟任伟沟通了下，阐述了这个定价方案的理由。

两个人都是搞销售的行家里手，自然明白这里面的利害关系。

王森虽说考虑的比较长远，但对销售工作毕竟不如他们两个那么专业，降价这种事操作不好真的会有很大的负面作用。

任伟同意了何英杰的方案，并亲自给王森打电话，最终还是说服了他。

当何英杰把降价的事情向置业顾问们宣布的时候，大家都惊呆了。

这好端端的为什么要突然降价啊，该怎么跟以前的客户交代？对此，何英杰并没有过多解释，只是说公司决定，在会上把定价和说辞给大家统一讲了下后便散了会。

虽然都一万个不情愿，可也没办法，上面定下的事她们只有执行。

开盘的时间到了，尚林苑上上下下严阵以待。

不过，大家担心的事情并没有发生。

虽然房价便宜了不少，可第一天才卖出去四十套房。

不知道是因为调控的原因，还是因为要一把付，总之，这个成绩肯定是不算好的。

还好公司没有要求任务，要不然后面都压力山大了。

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