第四百三十一章 不被人看好的疯狂收购（第2页）

陈启踪握紧了拳头，他一直被“天才殷俊”

给压制，好不容易看得到殷俊出了一个大昏招，即将跌落神坛，他怎么能不兴奋若狂？

“可是殷俊手里还是有不少的好东西啊。”

陈正蹈却没有他们两父子那么的乐观，“他的《麒麟周刊》，一个月就能收入3000多万的利润，再加上那个什么单行本，11月听说就赚了4000多万，这么算下来，一个月在这方面的利润都高达6000万左右。

且不说每个月的利润补贴，单说如此优质的资产，够他再贷款个三五亿的了吧？”

陈正熙脸色一沉，也只能是微微点头。

陈启踪却是不以为然，“新界的乙种换地权益书有多少？现在在农民手里的也有3000多万方呎，这价值有多少了？殷俊如果想要多收的话，再多钱也不管用的！

最关键的是，政.府这两年并没有大力开发新界的打算，他的这些乙种换地权益书拿在手里，三五年之内都是废物！

五六亿、七八亿的资金不能动用，他的经济状况能好得了？

再说了，现在殷俊最依靠的就是香江商业银行。

他总共的资产才多少？挤去水分了不起有5亿左右，但他通过不断的购买抵押贷款，把资产量拉大到了20亿的规模，超出了自己实际资产的好几倍！

这样是最危险的！

一旦香江商业银行有什么差错，那殷俊的整条资金链就得断掉！

他的所有资产都将化为乌有！”

陈正熙听着就笑了起来，“阿踪你真的是长大了！

分析得不错！

像是殷俊这样全部站在贷款上面的天才、富豪，只要有一点风吹草动，他的成就就如同水中楼梯，一点都不牢固！”

陈正蹈虽然对侄儿的分析也很赞成，但他还有一个问题，“大哥，阿踪，你们说，殷俊这么聪明的人，之前好多项目的收购和投资，都证明了他是有卓越眼光的。

这一次的乙种换地权益书，该不会是有什么重要的利好消息，我们不知道吧？”

“不可能！”

陈正熙摇了摇头，“乙种换地权益书每年都在出，每年都在买卖，已经持续了十几年了，怎么可能有什么忽然的变化？除非是政.府不再发放乙种换地权益书了！

但这可能吗？新界的市政建设等等，根本连一半都没有达到！

光是天水围那边的，就够政.府忙活两三年了！”

“是啊！

关键是新界的土地太多太不值钱了，发展潜力绝对有限！

我有这钱，还不如在油尖旺这边开发房地产，甚至是九龙这边，也比新界好十倍啊！”

陈启踪不屑的道。

“对！

还是只有市中心才最有价值。”

陈正熙很赞同儿子的看法。

“那么我们牛头角那边怎么办？继续开发，准备今年下半年的预售？”

陈正蹈问道。

“嗯……”

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