245 半吊子 答谢吃货君君（第2页）

提交申请一个多月后，发展许可终于批下来了。

我们去跟builder谈好了细节，签了合同，还请了风水先生给看了日子，便准备破土动工了。

开工那天，我看到挖掘机的大爪子一下一下地把那个板屋夷为平地，那感觉就像伟人诗词里写的“高峡出平湖”

一样的激动！

我亲自操作的第一个工程已经开始在建了，同时大把的钱也就砸上了。

建筑方面的事太专业，我管不了，所以和builder交涉都由李长俊来完成。

我们新楼花也挂在他的中介公司出售，这个心机boy趁机又赚了一笔中介费。

房子卖得出乎意料的顺利，才挂出去一个星期，就有两家下定金的，络绎不绝地有人来看房。

小唐那边也有不少家长对这种大学旁边的单身公寓表示了兴趣，拿了资料回去研究。

形式看起来一片大好！

建造和销售的事李长俊都一把抓了，我一下子似乎就没什么事了。

除了去银行写写支票，跟小唐聊聊天，几乎就没什么要紧的事。

没事我就在房产网站上瞎溜达，这一溜达就溜达出了大事了！

我看到有一条街上三家邻居绑在一起卖房。

这种操作我在一些澳洲地产论坛上听说过，还没真的见过。

通常对于社区重新规划过的可以建三层及以上住宅的街区，地产商有可能收购用以开发公寓，尤其是地大屋破的房子最受欢迎。

但建公寓只收一处房子显然是不行的，要收连在一起的几块地才行，这对地产商来说就有难度了。

这么说吧，张三肯卖房子，隔壁李四未必肯卖。

就算张三李四都肯卖，另外的邻居王二麻子也可能以影响采光权，影响为理由到社区去告你一状，让你盖不成！

社区规定有超过十个王二麻子这样的投诉，就要开听证会。

当然凑齐了十个王二麻子也不容易，社区也不会只听王二麻子的一面之词，可到底是费力费时的麻烦事。

当然王二麻子们大多赔点钱也就得了，但也可能有那么个特别轴的，油盐不进。

所以对于开发商来说，如果资金充足最省事的办法就是把王二麻子家也买下来。

开发商这么想，张三李四王二麻子也知道开发商会这么想。

于是几家邻居便商量一起打包卖房子。

打包卖房子可不是多买打折，恰恰相反房子可以比市场价多卖20-30！

因为开发商省事了，也愿意多付钱。

要不然找中介一家一家地谈，中间费时费力不说，私底下钱也未必少花。

如今我也算入了地产行，碰上一个打包卖房子的总要去看一看。

于是我就从线上溜达，变成了线下溜达。

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