第7章 双雄并立

第七章：双雄并立

在冯进等人的不懈努力下，加上刘老爷子事件带来的持续性舆论压力，街道办事处的批复终于下来了：同意召开首次业主大会，筹备选举业主委员会。

这像一剂强心针，让那些支持更换物业、渴望改变的业主们精神为之一振。

核心小组立刻行动起来。

他们在小区公告栏、各单元门口张贴了街道的批复文件和李老师等人精心起草的《致全体业主的一封信》，并建立了专门的业主大会筹备微信群，邀请所有业主加入，承诺过程公开透明。

然而，物业公司的反击，也如同预料中的那样，立刻升级了。

他们不再满足于暗中散布流言蜚语，而是开始了有组织、有步骤的“实质性”

行动。

首先是一场突如其来的“物业服务质量提升”

紧急行动。

坏了一年多的门禁系统，突然有工人前来维修了，虽然只是简单地更换了几个老旧零件，指示灯亮了，但刷卡功能时灵时不灵；堆积了好几天的生活垃圾被加班加点地清运走，甚至破天荒地用水冲洗了垃圾桶周边的地面；王经理还亲自带队，在小区中心花园搞了个小型的“便民服务日”

，摆开桌子，免费给业主磨刀、测量血压、提供简单的法律咨询。

王经理脸上的笑容又回来了，变得更加“亲切”

和“诚恳”

。

他逢人便说，遇到在楼下聊天的业主就主动凑上去递烟：“我们听到了大家的声音，看到了大家的诉求！

公司高度重视，正在投入资源全力整改！

请相信我们，给我们一个改进的机会！

换物业牵扯精力、耗费资金，最终羊毛出在羊身上，还是大家吃亏啊！”

这一手“糖衣炮弹”

加上恐吓战术，确实动摇了一部分原本态度摇摆的业主。

不少人觉得：“好像最近是有点改善了嘛，楼道也干净点了。”

“王经理态度也好了不少，也许真的会改？”

“换物业太麻烦了，万一新来的更差，物业费还涨了，不是自找苦吃？”

紧接着，物业公司开始暗中支持另一批与物业关系密切、或曾被小恩小惠收买、或本身就害怕改变的业主，迅速组建了一个所谓的“业主联谊会”

，公然与冯进他们正在筹建的业委会筹备组打擂台。

这个“联谊会”

的核心成员包括几个被物业承诺减免物业费的商铺业主、几个担心换物业会导致小区混乱房价下跌的房东、以及几个与王经理私交不错、常年享受“特殊服务”

（如优先使用公共车位、帮忙处理装修垃圾）的业主。

他们的核心主张非常明确：现有物业虽有不足，但正在积极改进，且价格实惠。

成立业委会、更换物业程序复杂、耗时耗力、成本高昂（他们夸大其词地说业委会运作需要大量经费，最终要业主分摊），且存在未知风险，呼吁广大业主“维稳”

，不要被“少数别有用心的人”

煽动和利用。

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