第七十四章买房（第4页）

“两位里面请！”

在售楼处做售楼小姐的，除了容貌，待人接物的水平没一个差的，心里虽然对王聪有些羡慕，脸上的表情一点也没表现出来，全程微笑把两人请进了售楼处。

“王小姐，你的两套商铺是全款还是走贷款？走贷款的话，我们和工商银行的信贷部有协议，只要你能通过银行审核，我们这里一点问题都没有！”

坐下之后，李洁把王聪签的购房协议拿过来，放在两人面前。

“走贷款吧，可以让钱宽裕一下，我还想买一套住宅，好在首都安家。”

王聪在心里估算了一下自己的身价。

《暮色》一笔稿费已经过来了，二百六十万，自己拿了十分之一也就是二十六万美金，也就是二百万出头，全款的话压力太大了。

还不如贷款，剩下的钱不仅可以装修还能让自己买套房，实现在首都安家的梦。

“商业贷款预付款是多少？”

雷卫东问道。

“一般总房款的五成，如果购房金额巨大，银行那边有相应的优惠条件，可以下降到四成五！”

李洁笑着道，“先生你，是不是也有意我们这的房子，是商铺还是住宅，我再给你和王小姐介绍一下！”

“恩！”

雷卫东点点头。

“我们这以沿街商铺为主，全部采用上下两层布局，最小的五十多平，最大的二百五十多平，也就是王小姐手里的一号商铺……

它和二号商铺是我们这地理位置最好的，不光直对农大的校门，学生一出校门就可以看到，从东边或者西边过来的人也能第一眼看到……”

“住宅呢？都是什么布局，面积多少，有没有实体房？”

不同于还在施工只能看图纸的商铺，刚刚进来的时候，雷卫东看到住宅有好几栋已经完工了。

可以的话，过去看看房子，相比商铺，雷卫东更想多屯点住宅做房哥。

“我们这都是带电梯的小高层，楼层在十到十二之间，一梯二户或者三户，建筑面积主要有110多、120和160多三种规格。

根据楼栋的不同会有几平米的差距，雷总你到现场看一下就知道了。”

“主要有？”

雷卫东问道。

“最顶层是复试结构，房子里有楼梯，不光把最上面两层连接在一起做成一个大套房，还可以直接上天台看风景！”

李洁笑着解释道。

“价位呢？”

雷卫东继续问道。

“住宅比商铺便宜多了！”

听到雷卫东询价，李洁知道又要做成几单，心里琢磨一下，笑道，

“商铺的价位是四千八一平，王小姐一次买了两栋，打了九五折扣也就是四千六平，住宅现在对外售价二仟二每平，当然给你们肯定要便宜些，也打九五折，每平二千九十元。”

“不能在便宜了！”

雷卫东问道。

不说和十几年后就是和几年后的价格比起来，两千多一点已经是比地板还地板的价格了，不过做生意总要多赚一点，价格能杀一点是一点。

“已经很低了！”

李洁小声道，“随着国家对住房政策的放开，涨价已经是必然的得了，现在二千多雷总你觉得高，几年后后回过头。

你就会发现这价格便宜的要命，要是我手里没钱，要不然我绝对买几套屯着，这比打工做生意划算多了。”

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