第898章 建房的猫腻（第2页）

刘乾雨立刻点头，他根本不去问原因：“如果去处土地征收费用，那成本可就太低了。

如果只管基本的建设成本，这几年材料人工都有所增长，不会超过一千五百块钱一平米。

那么算下来，一套两百平左右的别墅，价格不会超过三十万。

当然，这没有计算装修和家具的费用，以及管线费用等等。

去处装修和家具，只计算基础设施投入，完善之后，大概需要四十五万左右，这是必须的。

如果计算装修和家具，那就不好计算了，毕竟装修和家具，这要看个人的态度，要多花就是个无底洞。

少花不需要多少钱也能不错。”

秦若点点头，想了想：“按照一般市民稍微好一点的程度装修，家具么，采用普通的规格就好，国产的优质产品采购就好。

这样会有多少成本？”

“大概要增加十万到十五万之间，十万的话，就算是比较普通，十五万就比较高档了。

毕竟咱们这计算的都是成本价。

要是加上利润，那就难说了。”

刘乾雨自然不会把那些乱七八糟的费用算进去。

“那就这样吧，按照十五万计算，一套房子，大概是六十万左右对吧？”

秦若看着刘乾雨。

刘乾雨点头：“是的，不会超过六十万，这还要包括所有的设施都配备完善。

建筑公司如果使用我们集团建筑公司，成本还可以进一步减少五万到十万。

这样算下来，五千户住宅的话，总价格，大概需要三十亿左右就可以了。

不过既然这是一个要求完全独立，和外界不发生过多接触的小区，所以，一些基础的设施，比如幼儿园，百货商店之类的，也需要投入一点。

但是综合额度，不会超过四十亿。”

秦若回头看着洛长天和杜鹤山：“你们俩怎么看，供一套六十万的房子，有没有什么压力？这可是拎包入住了。”

洛长天看了看杜鹤山：“鹤山，你说吧，对我来说，我没概念。”

杜鹤山连忙点头说道：“我是属于家里比较穷的，家在农村，比较穷，要供房子，也就是我自己一个人供，我妻子收入不高，父母都是农村老人，基本除了老年的基本生活保障没什么收入。

按照我的收入计算，我是校官，收入还是不算低的，一个月加上各种津贴，任务津贴，大概能有个一万露头，当然，现在还有一份特殊津贴，我估计能到两万？如果是两万的话，这一套房子六十万，不吃不喝，也就是三年富裕。

不影响生活，两年就够了。

如果是收入一万左右的尉官，不吃不喝需要五年。

但是人总得吃喝，不影响生活的话，有个六七年也就够了。”

秦若点点头，这还是可以接受的。

刚要说话，刘乾雨却忍不住说道：“不对吧，先不说你这个校官收入高一些。

说尉官吧。

尉官就算月入一万，这还得算上所有收入，包括特殊津贴。

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