第257章 尼玛这可不怪我啊

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“如何，我这个想法，很天才吧。”

面对白景虞的惊讶，白景轩根本就没有丝毫的羞耻感，直接将这份几乎是抄袭过来的商业构架，按在了自己的头上。

即便单单只是万达广场的模式，就已经超越了这个世界所有的商业综合体模式。

前世，万达在商业地产的杀手锏核心就是订单式地产，万达凭借订单式迅速在全国滚动开疆扩土。

一时之间，订单式地产风起云涌，邯郸学步者众。

但最后几乎全都铩羽而归，也包括万达。

订单地就是地产商和品牌商家签订联合拓展协议，是个一荣俱荣一损俱损的模式。

万达走到哪里，这些品牌（最初全是跨国品牌）跟到哪里开店，像后来华润系、凯德系、中粮系、深国投系都有订单地产的影子，也就是所谓的成熟商业地产模式的滚动复制。

这种模式在早期可谓是必胜的大绝杀，但是随着商业的发展，背后的问题愈演愈烈。

直接导致的后果就是招商愈来愈难，商业的同质化日趋加重，很多品牌在最后直接表示不再跟风了。

因为他们不能做到或承受一个城市有自己的十几二十几家店，这在商业辐射上和品牌经营上是行不通的。

同时，万达广场的模式其实要复制并不困难。

虽然后面万达为了提高核心竞争力，加强万达广场的多元化，相继打造了院线、百货、KTV等商业体。

但如果将这种模式直接复制过来，放在这个世界的虞轩地产身上，得到的结果绝对不可能会是万达那种！

要知道，虞轩之前的重心一直都是放在相对传统的住宅楼盘上，很少有商业楼盘开发的经验。

但是，华夏地产龙头天亿集团可不一样！

作为华夏地产龙头，早在多年前，天亿集团就已经提出了商业综合体的概念。

只是限于当时的社会环境和一些特殊的原因，天亿集团最终折戟沉沙。

然而白景轩相信，只要对方知道了万达广场的模式，以其在地产行业的庞大资源和资金支撑，绝对可以毫不费力的赶在虞轩地产之前，将这个商业综合体搞起来！

所以在这种情况下，白景轩在复制了前世万达广场的方案计划书之后，在其中加入了迪士尼和虞轩自己的特色文化。

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