第44章 柳暗花明（第2页）

还有一个事儿“贺芸说着停了一下，接着说道。

“一个就是首付的问题，另外一个就是贷款的问题”

沐辰拍了一下脑袋，“贺姐，不好意思，我刚刚忘记跟您交代了”

确实，刚刚沐辰光想着逼定去了，事前功夫都还没做好。

“首付的话，跟其他楼盘一样，七天之内要交首付款，您这边是贷款的话，到时候您来之前先跟我说一下，我们可以把银行约到我们售楼部来，到时候您交首付当天就可以签银行贷款”

贺芸一听，皱了皱眉头。

“小沐啊，这个时间是不是有些太急了，这一时半会也拿不出这么多钱啊”

“您是首套房还是二套房？”

“二套，我在彰竣区还有一套房子”

“那您得首付五成，装修部分得话，也得付五成”

沐辰在纸上算了一下。

“首付150万，然后贷款150万，其中毛坯部分可以贷120万，装修部分贷30万”

“毛坯和装修有什么区别？还有就是你们贷款的利率是多少？”

贺芸感觉到刚刚有些急迫了，连这些问题都没搞清楚，怎么就说定了。

“冒昧问一下，您是几几年的？”

“我今年刚满55”

贺芸淡淡的说道。

“55岁，也就是银行那边做多贷款10年，那就是和装修部分是一样的年限了，那正好可以一起算，银行利率的话上浮20%，也就是5.88%，毛坯装修是一样的。”

“月供的话，大概在16000左右”

沐辰拿着房贷计算器简单的算了一下。

然后把算好的纸上推到了贺芸面前。

“贺姐，您看一下，首付150万，月供16000”

贺芸眉头紧皱，“这个压力有些大了”

沐辰一看，他刚刚忽略了这个问题，不过看贺芸的样子，应该也不是差钱的人啊，感觉平常也是一个养尊处优的人，不然也不会保养的这么好了。

“那您可以把首付多付一些，然后贷款少一些，因为银行这边最多可以贷到65岁，或者让您先生来作为主贷人，那就可以多贷5年，可以贷到70岁。”

沐辰刚说完，突然懊恼了一下，这句话说错了。

果然贺芸一听，感觉很有道理。

“对，小沐，这事儿，还是得我先生来看一下，这个压力有些高了，这样我明天再过来一趟。”

贺芸连忙说道。

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