477 并购方案（第3页）

在适当的时候，做一些房地产开发项目，回笼资金，也是企业经营的一种手段。

只要林总不把主要『jīng』力放在房地产上，就无所谓了。”

“呵呵，好你个黄冈，敢说我偏执了！

你这算不算目无领导？”

林振华笑着喝斥道。

黄冈也笑道“林总，这是你自己提倡的作风啊，大家一律平等，畅所『yù』言。

你和我导师说话的时候，好像也是这样直言不讳的吧？”

林振华对众人说道“我就知道，黄冈是在替何主任报复我呢。”

何飞笑了笑，说道“林总，我倒是赞同小黄的意见，我们不能一『mén』心思地搞房地产，不能被房地产的高额利润所『yòu』『huò』，但我们眼皮子底下的房子，建上几幢问题也不大吧？只是促进一下资金的回笼而已。”

“不行，现在绝对不能搞。”

林振华严肃地说道。

“为什么？”

黄冈和何飞一齐问道，在他们印象中，林振华并不是一个很偏执的人啊。

林振华道“你们想，现在浑北的房价才多少？300多一平米，还是好地段。

过上20年，不，只要过上15年，我敢保证，浑锻压那个地段，1万块钱一平米都不止。

咱们如果现在盖好房卖掉了，到那时候岂不要后悔死？”

黄冈愕然道“呃……林总，我怎么觉得你比我还贪心啊。”

大家笑了一通，林振华转向从机『chuáng』公司来的封况，对他问道“老封，你这些天研究浑锻压的产品线，有没有什么想法？要开发新产品，需要投入多少，预期能够有多少收益，咱们这笔生意是否划算，最终还是要看这一块的。”

封况也是个海归，是机『chuáng』公司前几年招募来的数控机『chuáng』专家，这次是专『mén』来负责从技术角度对浑锻压进行评估的。

听到林振华点了他的名，他扶了扶眼镜，说道“我已经研究过了，浑锻压的产品线严重老化，大多数产品都是苏联50年代转让的技术，所谓的新产品，也不过是在老型号的基础上进行了少许的改进而已，数控技术完全是空白，这样的产品，在市场上肯定是毫无竞争力的。”

“这一点我们都知道了，你有什么想法？”

林振华问道。

封况不好意思地说道“林总，你也知道，我原来是搞数控加工中心的，锻压机械这方面，我了解得不太多。

这些天我突击查了一些资料，觉得如果要替代进口的数控锻压设备，应当还是有一些市场的，但利润率非常低。

沿海一些乡镇企业制造的压力机械，价格非常低，已经利润空间给压缩得很小了。

我请总部的胡总帮我测算过，如果按目前的几个产品系列，我们投入3000万元左右进行设备改造和技术开发，未来占据国内20左右的市场，也就是能够达到盈亏平衡而已。”

封况说的胡总，是集团总部的规划运营部部长胡妫，他搞这种测算是比较内行的。

这一次，他没有到浑北来，不过，借助于封况传真给他的资料，他也能够大致对几个方案的盈亏做出一个比较靠谱的测算了。

“光盈亏平衡有什么用？”

林振华郁闷地说道，“这么大一个企业，日常的运营费用都是一个不小的数字。

如果我们只是追求盈亏平衡的话，最终的结果可以就是净亏损的。

咱们毕竟是来搞投资的，不是来做慈善的，不挣钱的事，是万万不能做的。”

“如果这样，就需要考虑开发新产品了，不过，目前我还没有什么好的思路。”

封况抱歉地说道。

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